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MANDAT DE VENTE EXCLUSIF A SETE

Publiée le 11/10/2017

Le mandat exclusif permet de vendre votre bien immobilier deux fois plus vite en général !!

Les avantages :

> Investissement plus important de l’agence pour dénicher des candidats à l'achat.

> Meilleure visibilité sur Internet grâce aux différents supports et réseaux des agences : en mandat exclusif, l'agence n'hésitera pas à mettre le bien en valeur, par exemple en vitrine.

> Gestion plus simple pour le propriétaire avec un seul interlocuteur, notamment pour l'organisation des visites et la remise des clés.

> Promotions diverses pouvant inclure les annonces en vitrine ou les diagnostics immobiliers offerts : obligatoires avant la vente ou la location, ces rapports (amiante, plomb, DPE etc.) normalement à la charge du propriétaire ou du bailleur coûtent quelques centaines d’euros. Des économies non négligeables...

> Vente généralement plus rapide qu’en mandat simple.

Les inconvénients :

> Moins de souplesse : durant la période d’exclusivité, vous vous engagez à ne pas confier de mandat à un autre intermédiaire, et si vous trouvez vous-même un acquéreur, vous devrez l'adresser à votre agent… sous peine de devoir verser des dommages et intérêts à l'agence.

Passé un délai de trois mois (ou de la durée convenue au moment la signature), le mandat exclusif peut être dénoncé à tout moment par chacune des parties, par lettre recommandée avec accusé de réception, sous réserve du respect d’un préavis de 15 jours minimum.

 

http://bfmbusiness.bfmtv.com/votre-argent/immobilier-le-mandat-exclusif-permet-de-vendre-un-bien-2-fois-plus-vitebr-983688.html

 

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